门面房投资(门面房投资技巧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、2021年适合投资商铺吗?
- 2、2021适合投资商铺吗?能赚钱吗?
- 3、目前来说,中国县城的门面房还可以投资吗?
-
工会经费返还比例(工会经费返还比例2022) - 鸿海伟业生活资讯网
-
白葡萄酒十大排名 - 鸿海伟业生活资讯网
-
汤美玉 - 鸿海伟业生活资讯网
-
北京摇号查询(北京摇号查询app) - 鸿海伟业生活资讯网
-
广安市广安区(广安市广安区人民 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
-
去角质产品哪个好(去角质产品哪个好用推荐) - 鸿海伟业生活资讯网
-
温州哪里好玩(温州哪里好玩免费景点推荐) - 鸿海伟业生活资讯网
-
医保药品查询(辽宁医保药品查询) - 鸿海伟业生活资讯网
-
天龙集团股票 - 鸿海伟业生活资讯网
-
手机信息采集(手机信息采集器) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
2021年适合投资商铺吗?
2021年适合投资商铺,就是需要挑选,商铺不像住宅一样是刚需产品,属于投资,所以需要挑选。买商铺要考虑回报率,能几年回本,回本越快的铺子越好,但肯定越抢手。
拓展资料:
投资商铺和住宅哪个好?
手上有钱想要进行置业投资的话,总体来说投资商铺会比投资住宅好。原因有三:
1、商铺不受政策限购的影响,而住宅投资的受限性就很大;
2、商铺它是不存在折旧率的,可以说越老就越值钱;
3、商铺住宅现呈现“倒挂”,也就是说住宅投资门槛比商铺更高了,而且商铺的出租率与租金也会高于住宅。
1、商铺不受限购政策影响
只要是资深的投资者都会做到盯准政策的趋势,不然一不小心投资项目受到 *** 打压或者严令禁止的的话有的投入都可能变为泡影,在2000年的时候每年都有不同的限购政策出台,相对于住宅的房价的起起伏伏, 商铺就不受政策的影响,投资商铺也成为更稳的置业选择。
2、 商铺越老越值钱
住宅的房龄在70年,通常住宅十年后就会有折旧的“待遇”,这是自然的一种现象。而商铺的话就不存在这种情况,越是成熟的商铺越受欢迎,因为商铺讲究的是地段、人气、回报价值,时间越久商铺的价值也就随之水涨船高了。
3、住宅比商铺的投资门槛更高了
曾经大多数人没有投资商铺是因为商铺的门槛实在太高了,动不动就是上百万,但是随着住宅房价的不断飙升,住宅和商铺的门槛逐渐呈现持平,甚至住宅比商铺的投资门槛更高了。从长期来看商铺更容易出租,租金也会比住宅高,比住宅更时候长期拥有。
2021适合投资商铺吗?能赚钱吗?
2021年由于疫情原因影响,各行各业都不太景气,那房地产这方面也是受波及比较多,大部分城市都出现了降价倾销楼盘的政策及利好,因而这个时候去投资商铺也是属于价值的洼点,但是投资还是需要理智。 要想清楚投资商铺是属于哪种方式,在这里简单的说三种。
之一种是手里有一部分闲钱,单纯的买商铺去进行投资。等以后收到商铺后好进行出租或者转卖进行盈利或者赚钱买卖差价。那这种投资方式是比较保险的,而且比较容易赚钱。
第二种是自己开店做一家商铺,这种前期需要承担商铺的装修、水电费、物业费以及房租费,后期需要承担货物的压货费、折旧费、损伤费、人工费等等费用,是一项非常大的支出。那现在疫情也还没有完全控制住,街上人员流动较少,那可想而知自己的投资多半是会打水漂的。当然,排除本身就是做商铺起价,比较有经验的人除外。
第三种就是自己投资买一间商铺,等交铺后自己开店的。这种情况也是属于手里有部分资产可供自己去承担后期自己打理所承担的风险,那有两方面好处,一方面是商铺是自己的,无论怎么装修都不需要担心损害房屋被房东找理由扣押金等,另一方面就是如果投资效益不好或者由于什么原因无法继续经营的情况下,可以把商铺进行 *** 或者售卖,那么前期投入的资金在这个时候就会返回来,进可攻退可守,是不动产的一种安稳投资模式。
因而2021年还是比较适合进行商铺投资的,但一定要选好地理位置,更好是底商,也是可以赚钱的。
目前来说,中国县城的门面房还可以投资吗?
目前来说,中国县城的门面房还可以投资。现在在电商发达,经济不景气的状态下,对于中国小县城的经济带来的冲击还是比较小的。想要投资中国现成的门面房,必须要进行综合的评估。如果人流量少,地理位置偏僻,就算不是县城的门面房,也是没有投资的必要的。所以经过综合的评估之后的县城的门面房是可以投资的。
投资小县城的地方门面,需要遵循3个原则:
一,不要图便宜,本来地方就小人口集中版地方不大而不多,必权须是档口位置。若是位置比较偏的话,是不值得投资的,即使房价再优惠,也会亏本。如果位置很好,在学校等人流量大的地方,还是比较值得投资的。
二,宁可要个中小型的不要超大型的,因为后期总价高的不好卖
三,如果是带租约的是小商户租的你就要注意租金的真实性,因为必然门面是讲回报,若太高的话,很难将本钱回收,更好是在三年内,可以将本钱拿回。
拓展资料:适合在县城开的店1、个性饰品店
个性饰品是受小女生的欢迎,各种各样更新换代也很快,总是有各种新的问世吸引她们去购买,但是也是因为这样,目前这个行业的竞争比较大,这就要求想开店的一定要做好选址问题,同时要有一家好的货源。在筹备期间,就应招募足够的工作人员,并事先做好训练工作,才能从容应对开业时的繁忙。
2、园艺店
投资万把块钱就可以开业,实际上要经营起来不容易。过硬的专业技术和良好的售后服务,成为吸引客源的关键。有了专业技术,一来知道如何护养花树,可将各种灾害的影响降到更低,二来也给客户可信度,敢放心地买你的东西回去。
3、儿童用品品牌店
利用全中国大规模销售、国际流行时间差、中国换季不同步等策略,提供低折扣价格,折扣都在1至3.5折之间。
4、潮流女装店
5000元的投资开女装店,目标用户必然定位在时尚一族,只要是样子潮流、个性,肯定会得到新新人类的喜爱,她们追求样子更甚于质量,价格便宜才是更大的诱惑。要考虑到的就是铺面的选位很重要,它影响着你的主要消费对象,如果是想经营服饰的话,在校区和人流量大的地方最合适。
5、奶茶店
奶茶店的技术含量不高,装修时将台在门口,由于店面宽度比较小,深度相多过剩,可以考虑门内5米左右设吧台。但是灯光效果要到位,不要让人有种拥挤的感觉。尽量不要开台,这个面积最多开3张,除了拥挤还是拥挤,而且学生容易因为争台子吵闹。
门面房投资谁是大唐终结者:乱世枭雄朱温下辖地区今天天气
张伯伦单场100分技术统计表被拍卖21万美元周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 51色(51色达开放吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 志愿模拟填报(志愿模拟填报怎么填) - 鸿海伟业生活资讯网
- 无敌流小说排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 志愿模拟填报(志愿模拟填报怎么填) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都郫都区邮编 - 鸿海伟业生活资讯网
- 驾驶证怎么换证流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 莫允雯 - 鸿海伟业生活资讯网
- 元旦旅游推荐(元旦旅游更佳去处) - 鸿海伟业生活资讯网
- 好用的护手霜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 迁出(迁出户口需要什么资料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟3日游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 英国皇家舞蹈学院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 自考考生登录(自考考生登录不上去怎么办) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北海游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 包含普通高中学业水平考试的词条 - 鸿海伟业生活资讯网
- 宫颈癌疫苗接种年龄(宫颈癌疫苗接种年龄表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 医院看病流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京万达影院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 樱花开放的季节 - 鸿海伟业生活资讯网
- 三星堆官网(三星堆官网 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 居住证申请 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国旅游城市排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 强生婴儿产品(强生婴儿产品安全吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 牛排馆(上海三大牛排馆) - 鸿海伟业生活资讯网
- 老年证办理流程(外地人在北京老年证办理流程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都蔬菜配送 - 鸿海伟业生活资讯网
- bt是什么牌子(奢侈品bt是什么牌子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 二级建造师报名(二级建造师报名时间2022年官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川天府机场 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都211 - 鸿海伟业生活资讯网
- 宝 - 鸿海伟业生活资讯网
- 金堂云顶山风景区(金堂云顶山风景区有多少公里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 姚芊羽主演的电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中铁城锦南汇 - 鸿海伟业生活资讯网
- 查交通违章 - 鸿海伟业生活资讯网
- 吕跃(吕跃广简历) - 鸿海伟业生活资讯网
- 华为mate20上市时间(华为mate20pro上市时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟风光 - 鸿海伟业生活资讯网
- 青城山住宿 - 鸿海伟业生活资讯网
- 单独两孩政策 - 鸿海伟业生活资讯网
- lpl排名(LPL排名积分榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 鬼谷子电视剧(鬼谷子电视剧演员表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 好看的丧尸电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 头号任务(头号任务张泽来的是哪一期) - 鸿海伟业生活资讯网
- 五一 - 鸿海伟业生活资讯网
- 漳州必游景点(漳州旅游必去景点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 白葡萄酒十大排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 尾号(尾号限行规定) - 鸿海伟业生活资讯网
- 福州高中排名(福州重点高中排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 异地补办身份证需要什么材料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 居住 - 鸿海伟业生活资讯网
- 2022年春节放假 - 鸿海伟业生活资讯网
- 英菲尼迪是哪国的 - 鸿海伟业生活资讯网
- 青城山住宿 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金缴存证明 - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱玛电动车价格(爱玛电动车价格及图片2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都人才(成都人才引进政策) - 鸿海伟业生活资讯网
- 孟县 - 鸿海伟业生活资讯网
- 核酸检测几天出结果 - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![11号线 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://eiadj.kol-yisrael.org/images/386580.jpg)
![正宁一中 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://eiadj.kol-yisrael.org/images/464352.jpg)
![驾驶证怎么换证流程 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://eiadj.kol-yisrael.org/images/183821.jpg)
![崔克中国官网 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://eiadj.kol-yisrael.org/images/199907.jpg)
![国企改革受益股(国企改革受益的上市公司) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://eiadj.kol-yisrael.org/images/593349.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 日本进入"令和"时代 组图回顾德仁天皇生平外国网友又被中国挖掘机技术惊呆了:这是杂技吗? | 23~26 ° |
2 | 中国海军陆战队在青岛赢了“战斗民族”(图)你一直弄错的胆红素升高 | 23~25 ° |
3 | 自卑微中崛起逆天改命SpaceX飞船“Starship”登月渲染图 拟将于2023年实现 | 23~25 ° |
4 | 消息面又出变化节后A股能否上涨?安倍又被公开羞辱了 但这样的人才是真正的狠角色 | 23~25 ° |
5 | 不可错过的大展 呈现雕塑里的民族风俗嫡女嚣张:鬼王独宠俏医妃 | 23~25 ° |
6 | 凯恩儿童创意中心一门店关门:让学员去总店 总店改名丁彦雨航宣布返回中国 | 23~25 ° |
7 | 新京报:2019中国北京世界园艺博览会正式开园迎..90后女孩约同事一起辞职被鸽 | 20~25 ° |
8 | 报告总裁,你家萌妻要出墙印巴双方不仅海空对峙 还掀起军备竞赛“互亮肌肉” | 20~25 ° |
9 | 嫡女嚣张:鬼王独宠俏医妃五福一安退休 传新iPhone标配快充头 | 17~25 ° |
10 | 中国人均军费开支连前50都排不上“一带一路”上的衣食住行 | 12~25 ° |
1 | 美国曝光核武库规模:共3800枚 现役1750枚《V观中超》聚焦中超第7轮 | -24~-12 ° |
2 | 王健林宣布万达重返足球圈 立足青训振兴中国足球职场菜鸟的时髦经,你值得拥有 | -24~-9 ° |
3 | 假期,我就想这样虚度时光演了大半辈子小配角的宝藏演员,“苏大强”给演员们十条箴言 | -23~-12 ° |
4 | 海贼王"草帽雪人场景"雕像透视|北欧的血统 吉利最强轿跑SUV星越 | -23~-8 ° |
5 | 中国在太空有大动作?美国人惊呼:我们时间不多了十亿遗产:我的人生赢家路 | -20~-8 ° |
6 | 适合演恶女的日本女星做青年的知心人热心人引路人 | -20~-8 ° |
7 | “睡眠卫生不良”是种病警方证实:吃榴莲后开车会被查出酒驾 | -20~-5 ° |
8 | 京东方Q1净利下滑超70% 已为与乐视案计提坏账准备60岁,培养十个健康习惯 | -19~-10 ° |
9 | 台北西门町飘五星红旗 举旗民众高呼“打倒台独”请问日常如何穿小黑裙? | -18~-12 ° |
10 | 阿斯利康将两家药企告上法庭乾隆君臣书画特展半数文物首次亮相 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 学校登记家长公职信息?考生福利:如何报志愿? | 7优 |
2 | 北大成立五四运动研究中心4页纸替代448页"通俄"报告?穆勒:讲不清主要结论 | 7优 |
3 | Hot Toys推出多款复联英雄手办甲状腺结节为什么会出现钙化 | 7优 |
4 | 游客偷挖6根春笋被拘 答应给村民100元补偿却跑了郑糖减仓下跌 短期空单继续持有 | 7优 |
5 | 我使馆确认共有6名中国公民在斯里兰卡爆炸中遇难海棠花溪:繁花似锦,正是一年花好时 | 7优 |
6 | 黑老大及“五大弟子”落网:“打杀”滇川两省五县最新政策来了 户口本上有这4个字的速看 | 7优 |
7 | 《娱乐早点爆》第208期 鹿晗关晓彤疑似同居?角色的转变 王健林足球恩怨20年 | 7优 |
8 | 梁咏琪晒旧照回忆青涩岁月 长发飘飘清纯可人凯恩儿童创意中心一门店关门:让学员去总店 总店改名 | 7优 |
9 | 第9期|李广涛:东风标致迎品牌价值提升年术后合理用药助缓伤口痛 | 7优 |
10 | 伦敦惊魂夜:中国女生机智脱险《风中有朵雨做的云》 | 7优 |
1 | 双色球头奖9注655万分落7地 奖池余额13亿元雪落山西芦芽山悬空村 | 381严重 |
2 | 脸不帅的男人如何靠气质取胜?花季少女患抑郁症准备轻生 民警“自揭伤疤”苦劝 | 324严重 |
3 | 哈登:只想得到公正判罚白山市长:时代给我们留了难题 | 273重度 |
4 | 中国古代的活人殉葬有多惨真粉鉴定局丨林彦俊要管三岁粉丝叫阿姨? | 270重度 |
5 | 林峯带女友与苗侨伟等聚餐法媒称日本正重新走向军事化:军力在“渐进式增长” | 269重度 |
6 | 艺乐专访——高鑫:风度背后京港澳京藏等高速出京方向车流量大 | 257重度 |
7 | 斯里兰卡总统:IS或已采取新策略 开始攻击小国库克:产品降价在中国反响积极 | 256重度 |
8 | 京港澳京藏等高速出京方向车流量大牛油果进口量6年激增千倍 脂肪含量堪比咬一嘴五花肉 | 229重度 |
9 | 韩朝边境板门店共同警备区韩方一侧今起对外开放中国古代的活人殉葬有多惨 | 229重度 |
10 | 那些跑龄10年的人都怎么样了张静初化身美人鱼优雅知性 | 226重度 |